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全球“绿色”倡议已达到哈萨克斯坦

2018-05-23 10:52  浏览:  

环境污染问题是该国最迫切的问题之一。很少有人赞成在建筑项目中引入环境标准,这是令人惊讶的。建筑质量,如能效,预先确定了能源和热力网络的负荷程度。

在阿拉木图建立了卫星城市的国家计划,其名称中有聪明和绿色的前缀 - 现在已被遗忘的项目。因此,采用环保标准的倡议是由私营企业和公共协会 - 哈萨克斯坦绿色建筑委员会 - KazGBC进行的。KazGBC Daniyar Azimkhan的负责人先容了“Capital.kz”的情况。

从生态家园到环保计划

Daniyar Azimkhan是一名金融家和风险投资家。在千分之二千的时候,他成为了在阿拉木图建造住宅楼的联合投资者。该建筑可以成为国内第一个按照世界环境标准要求建造的住宅建筑。危机把这个项目变成了一个长期的建设,但丹尼亚尔阿齐姆汗感受到了“绿色”建设主题的重要性,并开始在该国推广。因此,哈萨克斯坦已经建立了一个自愿的建筑物环境评估系统 - Omir,已通过认证的试点项目,举办了两次国际论坛Greenbuild Eurasia,并颁发了15个哈萨克斯坦绿色奖。

能源效率不能夸耀

的想法“ 绿色“建筑作为对联合国宣布的千年发展目标 - 可持续发展的回应来到建筑业。所有资源都被认为是从后代中借用的,因此它们的经济使用的重要性。照顾人类健康和福祉也是该计划的一部分。“根据研究,现代人在建筑物中度过他90%的生命。世界上的建筑业已经成为环保技术的主要应用点之一,这是合乎逻辑的,“丹尼亚尔阿齐姆汗说。 - “绿色”建筑应该舒适和健康。它们应该有足够的阳光和人造光线,在这些建筑物内应该有洁净的空气,热和声音的舒适度。建筑材料必须通过环境认证。

“重要特征” 绿色“建筑 - 其能源效率。例如在德国,每平方米住房每年消耗50-70千瓦时的能源。后苏联房屋的热量损失水平为350-400千瓦时。能源效率问题可能会加剧。“在哈萨克斯坦,到2050年,大家必须使现有建筑面积翻一番。他们将如何建造?在这些建筑物的工程中将会有什么样的生活质量 - 鉴于建筑物的生命周期是60 - 100年之久? - Daniyar Azimkhan问问题。 - 如果不改变设计和施工方法,那么在不久的将来就需要能源和水资源,电网的负荷将会有所增加。这将进一步加剧城市空气质量,对人体健康产生负面影响,降低劳动生产率,增加医疗保健成本。

竞争是改革成功的关键因素

缺乏节约资源的政策导致国家被迫补贴过时的技术 - 而不是鼓励发展新的技术。但即使改变了设计方法,是否有可能改变现有住房存量?丹尼亚尔阿齐姆汗相信这项任务是可能的。

作为一个例子,你可以使用德国的经验。这个国家在西部和东部的统一后,从社会主义遗产中改造了住房。“在东德,许多房屋属于苏联式建筑。这是一个便宜,但在环境要求住房方面效率低下。为了使房屋达到高标准,建立了一个管理企业系统,组织重建工作。该州为他们提供低价贷款和税收优惠。在管理企业之间存在竞争,人们可以以可接受的租赁价格选择最舒适的住宿,“Daniyar Azimkhan说。

健康的竞争和市场需求是推动全球建筑市场走向“绿色”项目的主要动力。关于新规则重要性的政治决定推出了一种新的价值体系,绝大多数市场参与者都接受了这种体系。80%的美国开发商根据“绿色”标准认证自己的建筑物。一些州已通过法律要求对任何建筑进行环境相容性认证。美国LEED认证体系已有20年的历史,已认证超过10亿平方米的房地产。英国认证体系--BREEAM的权威性不亚于英国认证体系,该体系在世界各地拥有数以十万计的认证建筑。在生态方面,中国正在积极发展。每个人都知道这个国家建设一百个生态城市的计划。但事实并不为人所知:在中国市场上,有大约4万种具有“绿色”标志的建筑商品。这甚至超过了欧洲,其中同类产品的市场 - 3万。

以下是环保项目如何刺激市场:美国“绿色”房地产的购买和销售比市场平均水平高5-10%。在环境写字楼中租用的费用要高出10-20%,而办公室的租用率则高出20-30%。跨国企业的现代企业原则之一就是占领一个“绿色”办公室,以防市场上有一个办公室。这是一个实际计算:工资基金为总预算的60-70%,这对企业有利于为员工创造更好的工作条件,这直接影响到其生产力和企业的市场成功。

KazGBC :从教育活动到建筑认证

2014年接受世界运动的“绿色”建筑指挥棒,建筑行业的参与者创建了哈萨克斯坦绿色建筑委员会 - KazGBC。这项活动开始时的非营利机构参与了为建筑市场参与者组织的教育课程。

2015年,KazGBC加入了世界绿色建筑委员会(WorldGBC),随后为建筑物开发了全国环境评估系统 - Omir。今天,三种类型的建筑物 - 多公寓,办公室和购物 - 的环境评估标准已经制定。而且每个标准的第一批项目都经过认证。在评估过程中,还有10个建筑物。

为了吸引市场参与者对其项目进行认证,标准拒绝使用超级技术解决方案,基础是略微改进的SNiPs版本和非资本密集型解决方案,这些解决方案将改善项目的环境友好性。

“认证体系应该是可靠的,而不是贬低这个想法,为此,一名独立于KazGBC的国际专家参与了该项目的评估。对于认证,申请企业提交评估申请并向专家提供支撑文件。如果建筑物获得足够的积分,则获得证书。在施工期间,KazGBC的其他代表也会参观该项目,以确保严格遵守抵押决定。只有在积极评估后,大楼才会收到证书, - Daniyar Azimkhan说。“大家现在的任务是到2020年对200座建筑进行认证,并培训1000名建筑行业的专家与Omir系统合作。”

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